Photos HD
Visite 360°
Vidéo aérienne
Localisation

SAINT-JUNIEN, maison de ville - 154 m2 sur 2 niveaux, terrain, piscine

T4 • 154.50 m2 • 345 000 €

A Saint-Junien, cette maison de ville de 154 m2, située à quelques pas des écoles et des commerces, offre un bon confort de vie grâce à ses prestations et son emplacement. 
L’espace jour : Lumineux, il se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine équipée et communicante avec la véranda chauffée, d'un vaste salon/séjour d’une surface de 30 m2 ouvrant avec baie vitrée sur la terrasse et la piscine, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d’eau, deux WC, un garage et une buanderie.
Le coin nuit : dispose de 3 belles chambres toutes équipées de placards de rangement. 
Côté jardin : bâtie sur un terrain de 921 m2 clos de murs, le jardin arboré et la piscine sont des atouts pour passer de bons moments.

Visiter ce bien

Mettez-vous en contact directement avec le propriétaire à l’aide de ce formulaire

Ref : rosa

Accédez au formulaire

Visite 360°

Vidéo aérienne

Photos HD

Galerie photos HD

Description

Pièces et niveaux, logement principal

• Rez de chaussée, entrée, 12.60 m2
• Rez de chaussée, séjour, 30.90 m2
• Rez de chaussée, cuisine, 13.80 m2
• Rez de chaussée, vérenda, 12.50 m2
• Rez de chaussée, salle de jeu, 12.25 m2
• Rez de chaussée, buanderie, 7.2 m2
• Rez de chaussée, garage, 39 m2
• Rez de chaussée, WC, 1.70 m2
• Rez de chaussée, salle d'eau, 6 m2
• Rez de chaussée, chambre n°1, 13.30 m2
• Étage, palier, 5.50 m2
• Étage, bureau, 7 m2
• Étage, chambre n°2, 13.30 m2
• Étage, chambre n°3, 15 m2
• Étage, salle de bain et WC, 4.85 m2

Localisation et distance

• Aéroport : Limoges BELLEGARDE 20 mn (25 km)
• Gares : Limoges Bénédictin 35 mn (35 km)
• Autoroutes : Limoges - Angoulême
• Bus : 5 mn à pieds
• Supermarchés : 5 mn en voiture - 10 mn à pieds
• Centre-ville, commerces :  à proximité
• Bibliothèque : 10 minutes à pieds
• Ecoles : primaire et collège à 10 mn à pieds
• Animations : marché des producteurs tous les samedis matin

Equipements

• Connection internet 
• Interphone
• Buanderie
• Garage
• Menuiseries : PVC, double vitrage 
• Volets : PVC 
• Portail extérieur : en aluminium, ouverture à télécommande
• Portillon : aluminium
• Portail garage : isolé et en PVC
• Isolation sous toiture : laine de verre
• Isolation des murs : laine de verre 10 cm
• Toiture : en bon état
• Couverture : tuiles romanes canales en bon état
• Cuisine équipée : lave-vaisselle SIEMENS, four électrique BOSCH et plaques induction 4 feux
• Type de chauffage : central par le sol, chaudière gaz de ville à condensation, production d'eau chaude par cumulus de 200 litres
• Piscine : au sel, 3.5m x 8m, local technique, bâche de sécurité électrique, douche solaire
• Terrasse : surface de 30 m2

Environnement

• Au calme
• Ville (11 500 habitants)
• Sans vis-à-vis
• Exposition sud-ouest
• Vue sur le parc arboré et la piscine

Charges

• Taxe foncière : 1700 €
• Charges annuelles : EDF 1100 €, Eau 370 €, Gaz 1387 €
(factures 2021-2022)

Construction

• Année de construction : 1996
• Surface du terrain : 921 mètres carrés
• Bon état général
• Tout à l’égout
• Terrain clos et arboré
• Allées et tour de la maison goudronnées

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 28 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Localisation

derniers biens publiés

Verda-immobilier - Immeuble Local commercial et Appartement • centre-ville  • T4

COGNAC, maison de ville restaurée avec ascenseur, cour et dépendance

445 000 €

Cognac, grande maison entièrement restaurée de 210 m2 en centre ville composée d'un ascenseur, d'une cour et une dépendance attenante.
Verda-immobilier - Immeuble Local commercial et Appartement • centre-ville  • T4

Saint-Mathieu, maison à rénover, bâtiments et terres agricoles

138 000 €

Saint-Mathieu, maison de 150 m2 bien située et à rénover, construite sur un vaste terrain arboré comprenant une stabulation, un bâtiment d'exploitation ainsi que des terres agricoles attenantes.
Verda-immobilier - Immeuble Local commercial et Appartement • centre-ville  • T4

LIMOGES, appartement 1 pièce

59 000 €

A Limoges, appartement 1 pièce 33 m² rue Frédéric Mistral, dans une copropriété très bien entretenue.

avis de clients

Impressionnant et utile !
Je vous remercie d'avoir organisé la visite avec la propriétaire. Nous avons bien apprécié la possibilité d’utiliser les outils sur votre site web.
Rose J.P. • Piégut-Pluviers (24)
Efficace et professionnel !
Un grand merci à Didier qui nous a accompagné de manière claire, aimable et efficace dans notre projet de vente de notre bien. Il est toujours rassurant d’être face à un interlocuteur à l’écoute et réactif !
Fabrice L. • Bourganeuf (23)
Accompagnement sérieux et efficace
Grande efficacité de Didier qui a su identifier nos besoins. Le côté technique proposé par VERDA a mis en valeur notre maison sous toutes ses faces. Nous avons rapidement trouvé un acquéreur, cela nous a coûté beaucoup moins cher qu’une agence, tout en conservant une tranquillité d’esprit.
Georges F. • Périgueux (24)
Tous les avis

Questions fréquemment posées

Ou votre agence immobilière est-elle présente, et que propose-t-elle comme services et prestations ?

L’agence immobilière Verda vous propose de vendre, acheter une maison, un appartement dans tout le centre France. Elle vous aide pour l’estimation de votre bien, sa mise en valeur, sa présentation, etc…  Nous intervenons dans tout le centre France.

Exemples : Saint-Mathieu près de Limoges, Cussac, Oradour sur Vayres, Rochechouart, Saint-Junien, Oradour-sur-Glane, Chaillac-sur-Vienne, Etagnac, Chassenon, Saillat-sur- Vienne, Saint-Victurnien, Saint-Brice-sur-Vienne, Saint-Martin- de- Jussac, Saint-Laurent sur gorre, Cognac-La-Forêt , Aixe sur vienne, Limoges, Couzeix, Chaptelat, Rilhac- Rancon, Le Palais sur vienne, Panazol, Feytiat, Bessines-sur-Gartempe, Razès, Chateauponsac, Rancon, Bellac, Peyrat-de-Bellac, Saint-Bonnet-de-Bellac, Boisseuil, Saint Hilaire de Bonneval, Pierre Buffière, Saint jean ligoure, Nexon, Flavignac, Chalus, Pageas, Dournazac, Champsac, Champagnac la rivière, Piégut Pluviers, Limoges ,Marval, Abjat sur bandiat, Saint Saud lacoussière, Saint Pardoux la rivière, Sceau saint angel, Saint Front la rivière, Le Chapelle Faucher, Champagnac de Bélair, Brantôme en Périgord ,Saint Pancrace, La Chapelle Montmoreau, Saint-Martial de Valette, Nontron, Champniers et Reilhac, Saint Félix de Bourdeilles, Mareuil en Périgord, Sainte croix de Mareuil, Lussas et Nontronneau, Connezac, Hautefaye, Mainzac, Combiers, Charras, Saint Martin le pin, Javerlhac et la chapelle Saint Robert ,Teyjat, Etouars, Saint Estèphe, Varaignes, Feuillade, Marthon, Saint Germain de Montbron, Montbron, Eymouthiers, Chazelles, Pranzac, Mornac , Bouex, Garat, Dirac, Puymoyen, Voeuil et Giget, La Couronne, Angoulême, Saint Michel, Soyaux, Gond Pontouvre, L’Isle d’Espagnac, Saint Yrieix sur Charente, Touvre, Moulins sur Tardoire, Saint-Sornin, Marillac-le-franc, La Rochefoucauld, Rivières, Agris, Marillac-le-franc, Yvrac-et-Malleyrand, Ecuras, Rouzède, Taponnat-Fleurignac, Chasseneuil-sur-Bonnieure, Saint-Adjutory, Montembœuf, Mazerolles, Rouzède, Roussines, Le Lindois, Ecuras, Bussière-Badil, Busserolles, Maisonnais sur tardoire, Les Salles Lavauguyon, Massignac, Chéronnac, Videix, Pressignac, Chassenon, Chabanais, Roumazières-Loubert, Montrollet, Saint Christophe, Lesterps, Esse, Confolens, Ansac-sur-Vienne, Availles-Limouzine, Terre-de-haute-Charente, Brive-la-Gaillarde, Périgueux.

Quelles différences y a-t-il entre VERDA et une agence immobilière ?

Une différence de coût de service : le montant des honoraires du mandataire ou de l’agent immobilier est lié au prix de vente de votre bien. L’agent applique un barème dont le principe est un pourcentage du prix de vente. Le prix du service de VERDA n’est pas une fraction de votre prix de vente. Nous vous faisons payer uniquement le prix du service adapté à votre besoin. Vous payez un forfait couvrant le temps passé à mettre en valeur votre bien et à assurer l’interface avec les personnes intéressées.

Une différence de contenu de service : la visite du bien, traditionnellement assurée par le mandataire ou l’agent immobilier, reste le domaine réservé de nos clients. Ils nous le disent : « je veux être mon propre agent ! » Nous leur offrons cette autonomie et concentrons nos efforts sur la diffusion d’une information de qualité autour de la vente, la mise en valeur du bien en images sur www.verda-immobilier.com, et le renseignement des personnes intéressées. VERDA, c’est un service 100% en ligne, une vitrine permanente pour votre bien et la protection de la vie privée des vendeurs.

Quelle économie vais-je réaliser par rapport aux honoraires que je paierais à une agence ?

VERDA met en œuvre ses savoir-faire en fonction de vos besoins. Le prix est celui de notre service, et il n’augmente pas avec la valeur de votre bien ! 
Nous calculons pour chaque demande vendeur l’écart entre notre prix et le montant des honoraires des agents et mandataires, en nous basant sur les barèmes professionnels. Vous constaterez la différence en milliers d’euros !

Si j’ai été démarché(e) directement alors que j’ai recouru à VERDA, dois-je vous régler ?

Non. Votre autonomie, c’est notre raison d’être. Si vous avez vendu par le biais d’une agence immobilière, fournissez-nous une attestation de vente éditée par l’intermédiaire. Nous n’appliquerons aucune facturation dans ce cas. Dans tous les autres cas, nous facturons la prestation réalisée.

Toutes les questions